2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
43.0万円/㎡
前年比+7.4%
神戸市垂水区
32.8万円/㎡
前年比-22.6%
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アルファステイツ垂水五色山
兵庫県神戸市垂水区五色山二丁目
山陽本線 / 垂水駅 徒歩6分
2004年築 / 3階建 / 1戸 / RC造
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3階 / 68.8㎡の場合
相場
3,657万円
53.2万円/㎡
2,458
3,258
4,057
4,857
AI査定結果
推定相場価格
3,657万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,258万円〜4,057万円
47.3万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月29日
アルファステイツ垂水五色山
3,990万円（58.0万円/㎡）/ 3階 / 68.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は57.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 3,990万円 | 58.0万円 | 3階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | アルファステイツ垂水五色山 神戸市垂水区五色山二丁目 | 垂水駅6分 | 3,990万円 | 58.0万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/30 | アルファステイツ西舞子 神戸市垂水区西舞子二丁目 | 舞子駅11分 | 3,780万円 | 47.7万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/08 | アルファステイツ舞子ヒルズ 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 3,780万円 | 52.9万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/30 | ビスタグランデ舞子A棟 神戸市垂水区舞子台七丁目 | 舞子駅13分 | 4,000万円 | 49.4万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/25 | アーバンビュー星陵台 神戸市垂水区星陵台五丁目 | 舞子公園駅14分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.07㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/29 | ワコーレ霞ケ丘景彩館 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 霞ケ丘駅8分 | 2,980万円 | 44.9万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/18 | ワコーレ垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 山陽垂水駅10分 | 3,400万円 | 43.6万円 | 77.93㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/09 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 4,180万円 | 49.9万円 | 83.71㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/27 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 4,800万円 | 56.3万円 | 85.32㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/18 | アーバンヴィレッジ垂水フラッツ 神戸市垂水区仲田一丁目 | 垂水駅10分 | 3,080万円 | 55.9万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/06 | コージースクエア垂水海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅11分 | 3,680万円 | 45.6万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/27 | ファスタージュ垂水五色山サーモス 神戸市垂水区五色山二丁目 | 垂水駅5分 | 4,280万円 | 51.3万円 | 83.45㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/26 | マリンコート垂水 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅6分 | 2,580万円 | 44.9万円 | 57.4㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/03 | サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅10分 | 3,470万円 | 43.6万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/27 | ワコーレエクセレント垂水 神戸市垂水区陸ノ町 | 垂水駅4分 | 3,680万円 | 50.0万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/08 | ワコーレ垂水瑞ケ丘 神戸市垂水区瑞ケ丘 | 山陽垂水駅8分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/24 | ユニオン垂水海岸通り 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅3分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.16㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2026/05/04 | プレステージ垂水平磯 神戸市垂水区平磯一丁目 | 東垂水駅5分 | 2,580万円 | 45.3万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/04 | シェルマーレ塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅4分 | 4,000万円 | 46.9万円 | 85.35㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/31 | アルファステイツ塩屋駅前シーサイドテラス 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅2分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、神戸市垂水区では22.6%下落しています。
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兵庫県神戸市垂水区高丸四丁目
JR山陽本線 / 垂水駅 徒歩 15分
1991年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
レピア垂水五色山
兵庫県神戸市垂水区五色山六丁目
山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩 3分
2007年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
ライオンズマンション西舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子六丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 10分
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兵庫県神戸市垂水区西舞子四丁目
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩 10分
1971年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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兵庫県神戸市垂水区西舞子六丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 10分
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